物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件?（）

物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件?（）
A.与原管理单位解除物业服务合同
B.与新物业企业达成口头承诺(正确答案)
C.与新物业管理企业签订物业服务合同
D.需满足承接查验必要条件