简述房地产市场需求的特点。

简述房地产市场需求的特点。
正确答案：房地产市场需求的特点包括：①需求具有广泛性；②需求具有多样化；③需求具有双重性（房地产尤其是住宅既可以作为消费者，也可以作为投资品，因此可分为房地产消费需求与投资需求两大类）；④需求具有可替代性；⑤需要借助金融机构来进行融资。