契税是由于土地使用权（）交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

契税是由于土地使用权（）交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
A.转让
B.出让
C.房屋买卖
D.赠与
正确答案：ABCD