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下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是（）。

下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是（）。
A.商铺
B.商品住宅
C.在建工程
D.酒店
正确答案：在建工程

标签：不动产估价商品住宅成本

上一条：在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。

下一条：某住宅建筑面积为160 m2，土地剩余使用期限为60年，以建筑面积计算的土地重新购建成本和建筑重新购建成本分别为5000元/m2和3500元/m2.目前该房屋门窗，墙面地面等破损引起的折旧为5万元，户型设计落后引起的折旧为8万元，位于城市衰落地区引起的折旧为6万元，若土地报酬率为6%，则该住宅的成本价格为（）万元。