甲与乙签订了一份租房协议，协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙。这一民事行为的性质如何认定？（）

甲与乙签订了一份租房协议，协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙。这一民事行为的性质如何认定？（）
A.已成立并且生效
B.是附条件的民事法律行为
C.既未成立，也未生效
D.是附期限的民事法律行为
正确答案：D