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房租

1锯（常用词）
2不收房租反为难（唐朝诗人）
3古稀人靠房租生活（4字新词）
4甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这民事行为（）。
5中国公民张先生2015年6月取得月工资3000元，另外获得2015年第二季度奖金1000元，独生子女补贴100元，房租补助500元，交通补助200元。张先生2015年6月应缴纳个人所得税（）元。
6下列各项中，关于房产税计税依据的表述不正确的是（）。
7根据房产税的有关规定，下列表述中正确的有（）。
8根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是（）。
9某小学校长私自将学校的空房出租出去，自己收取房租。该校长的行为（）。
10一般情况下，房租、折旧费属于（）
11房租、利息属于（）
12甲和乙签订一份租房协议，约定如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。关于该民事行为的性质及效力，下列说法正确的有（）。
13个人（家庭）理财中，不属于投资性支出的是（）
14住房投资是指将住房看成投资工具，通过（）上升来应对通货膨胀，获得投资收益以期望资产保值或增值，在国外住房投资有时还被用来避税，在我国住房投资避税（）。
15前台预收押金的数额多少一般有两种，一种是房租和其他费用一起预收，结账时多退少补；另一种是（）。
16欧陆式饭店的房价包括房租和一份美式早餐的费用。（）
17欧陆式饭店的房价包括（）。
18饭店客房价格包括房租和早餐以及午餐和晚餐中任意一餐的费用，这是（）计价方法。
19欧式计价饭店的客房价格包括（）。
20储蓄机构可以办理代发工资和代收房租、水电费等服务性业务。（）
21本期发生的下列业务中，会影响本期成本费用的是（）
22本期发生的下列业务中，会影响本期成本费用的是（）?
23在接维时必须核对的协议合同包括（）
24在收入法下，国民生产总值（gdp）等于（）
25无正当理由拖欠房租（）个月以上的，属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。
26（）项属于费用分类中的可变费用。
27根据《合同法》的规定，下列情形中的租赁合同，属于不定期租赁合同的有（）。
28（）项属于与销售收入成正比例关系的可变费用。
29（）项属于费用分类中的固定费用。
30如果你的房东说："啥费用都涨了，我也只能提高你的房租。"这种现象说明出现了需求拉动型通货膨胀。
31所购商用房租金的估算，可由调查人员参考同一区域同类型商用房近（）年的平均租金进行计算。
32以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，用净值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有（）。（答案取近似数值）
33按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有（）。
34张某去办理房屋租赁登记备案，需要提交（）材料。
35以下情形中不会导致租赁合同终止的是（）
36衡量房地产市场是否有“泡沬”的简单指标有（）。
37出租型房地产的租赁收入通常包括（）。
38中国大陆目前的房租有（）。
39祝先生租房居住，每年年初须支付房租15000元。祝先生计划从明年开始出国留学4年，他打算今年年底就把留学4年的房租一次性付清，考虑货币的时间价值，若贴现率为5%，祝先生今年年底应向房东支付（）。
40以五年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，下列各项中购屋比租屋划算的是（）（假设房租为期末年金）。
41以下情况中，可以提取住房公积金账户内存储余额的包括（）。
42以下关于房产估价的说法，错误的是（）。
43小许在某大型国企上班，月工资6000元，每月要支出房租2000元。
44房价与年房租之比高于100倍时，说明房价有泡沫，购买房地产用于出租是不划算的。（）
45甲乙丙丁合作开一饭店，甲为厨师不出资；乙和丙各出资3万元；丁提供场地，每月依约收一定数额的房租，4人就此签了合伙协议。后因经营不善发生亏损，对此应负连带责任的主体是（）。
46关于“资产租换”，表述不正确的是（）。
47下列关于资产租换的说法错误的是（）。
48小强将房子租给小明居住，月租金1200元。现小强因小明拖欠了5个月的房租未交而诉诸法院，要求小明给付6000元房租。根据“新诉讼标的说”，此案的诉讼标的指的是（）。
49居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）
50境外个人房租类支出结汇超过年度总额的，银行应审核以下（）资料后办理，并复印相关资料留底备查。
51房租超出家庭工资收入规定的比例，职工可以提取住房公积金支付房租。
52开发商因运作需要与继续使用上述56m2房屋，遂与被拆迁人商议，被拆迁人同意将该产权调换的房屋租用给开发商使用，并以房租冲抵产权调换房屋差价款，双方议定房租为2500元/m2，租赁期间使用该房屋的其他相关费用均由使用人负担，若双方议定的收益率为6%，问租用（）月后被拆迁人应补缴的差价款可以全部冲抵。
53在城镇土地使用税中，用地是否免税，由省级税务机关确定的是（）。
54以下各项中，符合城镇职工可以提取住房公积金条件的有（）。
55国家财政对某些企业或项目的贷款利息，在一定时期内给予全部或一定比例的补贴，称为（）。
56国家财政对某些企业或项目的贷款利息，在一定时期内给予全部或一定比例的补贴，称为（）
57下列不属于年金现象的有（）
58下列各项，不应通过“其他应收款”科目核算的是（）。
59某小学校长私自将学校的空房出租出去，自己收取房租，该校长的行为（）。
60房客乙1998.12.31.从房主甲的出租房搬走时欠6个月房租未付，1999.5.1，甲找到乙催其交付所欠租金，乙未付。甲应不晚于（）向法院起诉，能追回乙所欠的房租。
61下列各项中，不应通过“其他应收款”科目核算的是（）
62可任意支配收入是可支配收入减去（）之后的剩余资金。
63王某租赁张某一套住房，如果租赁期间为2019年1月1日至12月31日，约定2019年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）。
64王某租赁张某一套住房，租赁期间为2009年1月1日至12月31日，约定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）。
65下列关于房地产价格分析的说法，正确的有（）。
66衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有（）。
67下列情况中，职工不能提取住房公积金的是（）。
68王某租张某所有的一套住房，租赁期间为2009.1.1至2009.12.31，约定2009.6.30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催。根据诉讼时效的相关规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）之前。
69下列对他人之物的使用，侵权的有（）。
70甲将房屋租给乙住，约定房屋每年4000元。年末因乙经济状况不佳不能支付房租。甲同意给其优惠至2000元；但次年乙必须足额支付4000元，以及已经欠下的2000元。至次年乙又不能支付房租。甲请求强制履行两年的房租共8000元，乙提出合同已经变更，只能负给甲6000元。问：应当任何处理？
71某甲租住某乙的房屋，因房屋中某一间漏雨，因此，在年末某甲向某乙收房租时遭拒绝。问：某乙是否能拒绝支付房租？
72下列项目中，不通过“其他应收款”科目核算的是（）。
732010年10月10日张东按照合同向房东缴了2009年第四季度的房租1200元钱，请你代替房东吴伟写一张收条。
74恩格尔系数是反映个人房租支出占其全部消费支出的百分比。
75李某2017年1月1日拟在银行存人一笔钱分次取出付清三年房屋的房租，每年6月末和12月末各支付3500元，若存款年利率为6%，那么2017年1月1日张某应在银行存入（B）。（PVA，3%，6=5.4172，PVA，6%，6=4.9173，PVA，6%，3=2.6730）（）
76以下选项中（）可以看到已收取的房租金额。
77收付实现制下，应作为2019年9月份收入、费用的是（）
78第三方承租人已经向房屋转租方交付房租，房屋产权人不得要求第三方承租人搬离。（）
79与传统的店铺销售相比，网上商店的优势表现在。
80某人欲出国3年，请你代付房租，每年租金48000元，假定银行存款利率5%，他应当现在给你在银行存入（）元钱。
81以权责发生制为核算基础，下列各项中不属于本期收入或费用的有
82以下哪一项不是开工前需要准备的工作（）
83乙租住甲的房屋，甲起诉乙支付拖欠的房租。在诉讼中，甲放弃乙支付房租的请求，但要求法院判令解除与乙的房屋租赁合同。下列关于本案的哪种说法是正确的？（）
84李明将房子租给王海居住，月租金500元。现在王海欠了李明6个月的房租未给，被李明诉诸法院，要求缴清房租。请问本案的诉讼标的是什么？（）
85孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（）（司考改编）
86餐饮总成本是由原料成本、房租水电、经营费用三大类构成的。（）
87英国实行住房补贴只有一种办法，实行的是住房津贴制度，给租房户提供房租补贴，补贴最多的可完全用来交付房租。
88王明将房子租给刘壮居住，月租金1200元。现王明因刘大壮拖欠了5个月的房租未缴，而诉诸法院，要求刘壮给付6000元房租。现间，此案的诉讼标的指的是什么？
89夏明将房子租给苏晓居住，月租金3200元。现夏明因苏晓拖欠了5个月的房租未缴，而诉诸法院，要求苏晓给付16000元房租。现问，此案的诉讼标的指的是什么？（）
90王女士觉得目前的存款利率太低，而自己所在的北京的房租却很高，于是将存款买了一套房，用来出租，每月收取租金，王女士的行为属于消费行为。（）
91张三与李四签订房屋租赁合同一份：张三将自己的房屋出租给李四。后来由于李四长期拖欠房租，经多次催要仍然不予交付，根据我国《合同法》的规定，张三有权选择（）进行处理。
92以下不属于财务风险的是（）
93假如某人不出租他的房于而是自己使用，这部分房租（）。
94个人消费支出包括（）
95关于买房租房取舍的说法错误的是（）。
96王大明将房子租给刘大壮居住，月租金1200元。现王大明因刘大壮拖欠了5个月的房租未缴，而诉诸法院，要求刘大壮给付6000元房租。此案的诉讼标的指的是什么？
97房租（税务词语）
98假如某人不出租他的房子而是自己使用，这部分房租算不算GNP？
99饭店房租的计价方式？
100美式计价（AP）型
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