联大学堂《资产评估（安阳师范学院）》题库及答案

联大学堂《资产评估（安阳师范学院）》题库及答案
1、企业转让洗衣机生产技术，购买方用于改造年产l0万台洗衣机的生产线。经对无形资产边际贡献的因素分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润l00万元、150万元、80万元、75万元、分别占当年利润总额的40％、30％、20％、l5％。试根据上述资料评估无形资产利润分成率（折现率为l0％）
正确答案：250|500|400|500|1282.495|326.199|25.43％
2、某工厂在评估时，有在产品20件，材料随生产过程陆续投入。已知这批在产品的材料投入量为75%，完工程度为60%，该产品的单位定额成本为：材料定额3800元，工资定额为400元，费用定额为620元。现确定该批在产品的评估价值。
正确答案：15|12|69240
3、A企业以机器设备向B企业投资，投资额占B企业投资总额的20%，双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折价20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业利润每年保持为50万元水平，A企业按其在B企业的投资份额已分享利润。若评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率取12%。试确定A企业该项长期投资的评估值。
正确答案：10|20|47.40
4、某评估公司受托对E公司的资产进行评估，E公司拥有某一公司非上市交易的普通股股票20万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益均在15%左右。评估人员对发行股票公司进行调查分析后认为，前3年可保持15%的收益率；从第4年起，一套大型先进生产线交付使用后，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时国库券利率为4%，假定该股份公司是公用事业企业，其风险报酬率确定为2%，折现率为6%，则该股票评估值为多少？
正确答案：639923
5、被评估资产为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。该设备的重置成本是多少？
正确答案：13.04|0.26|13.30
6、某房屋建筑面积为1200平方米，同类型房屋标准新建价格为970元/平方米，但该房屋装修较好，调整增加1%；设备配置齐全，增加2%；地段、层次、朝向增加1.5%，其他情况于标准房屋。经现场评定，该房屋为5成新。评估该房屋价格。
正确答案：608190元
7、简述净收益与现金流量的关系
正确答案：净收益是以权责发生制为基础分期确认；现金流量反映的是企业现金的实际进出。 二者差别是：1、净资本性支出。2、存货的周转。3、应收、应付款的存在。4、其他额外资金的流动。 二者联系是：1、净收益时预计未来现金流量的基础。2、现金流量与净收益的差异可揭示净收益品质的好坏。
8、假设开发法
正确答案：是指在评估待估土地价格时，将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润，从而估算待估土地价格的一种方法。
9、重置核算法
正确答案：重置核算法是指按资产成本的构成，把以现行市价计算的全部构建支出按其计入成本的形式，将总成本分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法。
10、被评估生产线年设计能力为2万吨，评估时由于市场不景气，如果不降价销售，企业必须减产到年产1.4万吨，或每吨降价150元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整持续了四年，折现率12％，规模指数x为0.7。（企业所得税率为25%），请估测经济性贬值率和贬值额。
正确答案：22.1%|6833925
11、某企业2011年利润表反映实现的净利润为95万元，补贴收入50万元，营业外支出30万元。经分析，预计从2012年至2016年企业的净利润将在2011年正常净利润水平上每年递增1％，从2017年到2021年企业净利润将保持在2016年净利润水平上。企业将在2021年底停止生产、整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10％，企业所得税税率为25％。要求：评估2011年12月31日该企业的价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
正确答案：正常年|收益额|有利因素增加|收益额|预期不利因素减少|收益额|80|563.77
12、简述市场法的优缺点
正确答案：优点：1、能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；2、评估结果易于被各方面理解和接受。缺点：1、需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；2、不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
13、简述资产评估的经济原则（技术性原则）
正确答案：（一）贡献原则：贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于他对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。 （二）替代原则：替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。这是因为，有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。 （三）预期原则：预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。资产评估价值的高低取决于实现资产的未来效用或获利能力。 被评估资产的价值，客观存在的是一个量，而人们对他的评估又是一个量。
14、简述资产评估的六大要素
正确答案：（1）资产评估的主体，指资产评估由谁来承担；（2）评估的客体，指资产评估的对象；（3）评估的特定目的，指资产业务发生的经济行为；（4）评估的价值类型，是对评估价值的质的规定；（5）资产评估的方法，是指确定评估值的手段和途径；（6）资产评估程序。资产评估的要素是一个有机组织的整体，它们相互依托、缺一不可。
15、简述资产评估业管理模式
正确答案：资产评估业的管理模式主要有三种， 即：1、政府管理模式；2、行业自律管理模式；3、政府监管下的行业自律管理模式。政府监管下的行业自律模式是资产评估管理较为理想的模式。
16、某被评估企业拥有甲企业1000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，股息率为年息15%。评估时，甲企业的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股股息的分配产生消极影响。因此，评估人员对该优先股票的风险报酬率定为4%，根据上述数据，求该优先股的价值。（无风险报酬率为6%）
正确答案：P=A/r|150000
17、某企业对库存产成品A进行评估，有关资料如下：A产品的实有数量为5000件，标准单位材料用量2公斤，现行市场价格15元/公斤，标准单位工时3小时，每小时标准工资率1.5元，每小时标准制造及管理费用率2元，A产品的成本利润率为10%。试对产成品A进行估值。
正确答案：222750
18、系统风险
正确答案：系统风险即市场风险，是指由于某种因素会以同样方式对所有证券的收益产生影响的风险，这种风险一般不能通过多元化投资组合来减少或消除。
19、对某企业某种在产品进行评估，经清查核实有50件，每件钢材消耗定额为150公斤，该种钢材的现行市场价格为2000元/吨（2元/公斤），在产品累计单位工时定额为100小时，每小时工资及附加费定额为0.50元，车间经费定额为0.60元，企业管理费定额为0.80元，燃料和动力定额为0.30元，求该在产品的价值。
正确答案：26000
20、割差法
正确答案：商誉的评估值＝企业整体资产评估值－企业的各单项资产评估价值之和（含可确指无形资产），商誉的评估值可能是正值，也可能是负值。当商誉为负值时，是负商誉。
21、某评估公司受托对B企业的长期投资进行评估，被评估企业有A企业发行的10万元三年期一次还本付息债券，年利率5%，单利计息，评估时点距离到期日为2年，当时国库券利率为4%。经评估人员分析调查，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，取2%的风险报酬率，以国库券利率作为无风险报酬率，故折现率取6%。根据前述的公式，求该债券的评估价值。
正确答案：115000|102350
22、市场法
正确答案：也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
23、对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
正确答案：11%|184.795|382.034|566.83
24、简述市场法与成本法的区别
正确答案：1、成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的。 2、市场法中的现行市价指的是资产的独立价格，是交易过程中采用的。 3、市场法的运用与原始成本没有直接联系，而成本法中的某些计算，则要用被评估资产的原始成本和原始资料。 4、成本法是按全新资产的购建成本和扣除被评估资产的各项损耗（或贬值）后确定评估价值；市场法则是按参照物价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值。
25、简述资产基础法的优点
正确答案：1、资产基础法的评估结果是以惯用的资产负债表的形势表示的。 2、资产基础法在评估过程中，分别估算每一种资产的价值，将每一种资产对企业价值的贡献全面地反映出来。 3、资产基础法对于企业购买者和出售者双方在谈判中是有用的。 4、这种方法对于作为诉讼和争议解决依据是有用的。 5、这种方法获得的评估结果便于进行财务处理。
26、对需要安装的单台机器设备，其重置成本包括（）。
A.设备购置成本
B.运杂费
C.安装费
D.基础费
E.税金
正确答案：ABCDE
27、修复费用法
正确答案：修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复机器设备实体性贬值的一种方法。 使用这种方法要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗。
28、某评估公司受托对D企业进行资产评估，D企业拥有某非上市公司的普通股股票200万股，每股面值1元，在持有股票期间，每年股票收益率在12%左右。股票发行企业每年以净利润的60%用于发放股利，其余40%用于追加投资。根据评估人员对企业经营状况的调查分析，认为该行业具有发展前途，该企业具有较强的发展潜力。经过分析后认为，股票发行企业至少可保持3%的发展速度，净资产利润率将保持在16%的水平，无风险报酬率为4%（国库券利率），风险报酬率为4%，则贴现率为8%。则该股票评估值为多少？
正确答案：6.4%|15000000
29、某企业对其应收账款进行评估，经核查评估基准日应收账款余额为l50万元，根据以往资料，企业前推五年累计坏账损失50 万元，应收账款余额累计630万元，并预计发生收款费用3万元，则应收账款的评估值是多少？ 根据有关资料选择坏账估计法对应收账款进行评定估价：
正确答案：135.09
30、某企业1996年购进原材料400吨，单价150元/吨，运杂费为1600元。资产评估时，经核实鉴定，尚有库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料现行市场价格为160元/吨。求该原材料的评估值。
正确答案：12858
31、丙企业C低值易耗品，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，购置费150，经济贬值额为100元，试确定其评估值。
正确答案：237.5
32、某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。（2）经预测被评估企业未来5年净利润分别为100万元，110万元，120万元，140万元，150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元水平上。（3）该企业一直没有负债，各单项资产价值之和用加和法评估值为800万元。（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的的系数为2，资本化率为12%。要求：（1）说明评估该企业商誉的主要思路和方法。（2）评估该企业的商誉价值
正确答案：割差法|14%|414.02|1250|1062.77|262.77
33、假定社会平均收益率为12％，无风险收益率为10％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，求用于企业价值评估的折现率。
正确答案：无风险报酬率|风险报酬率|13％
34、被评估资产为企业中的一台设备，评估人员收集到的有关资料有：该设备1997年1月购进，2002年1月评估；该设备的重置成本为500000元，其残值为2000元，尚可使用5年；根据该设备技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该设备实际每天工作5小时。则该设备的实体性贬值为多少？
正确答案：62.5%|3.125|8.125|191538.46
35、机器设备的技术寿命
正确答案：技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期。
36、造成设备经济性贬值的主要原因有（）。
A.该设备所生产的产品供过于求
B.该设备的技术落后
C.该项设备被过度使用
D.生产该设备的劳动生产率提高
E.该设备所生产的产品存在污染问题，产量受国家环保政策限制
正确答案：AE
37、标定地价
正确答案：标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。
38、简述商誉与商标的区别
正确答案：区别：（1）商誉是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现。（2）商誉作为不可确指的无形资产，是与企业及其超额获得能力结合在一起的不能脱离企业而单独存在。商标则是可确指的无形资产，可以单独存在，并可在原组织继续存在的同时，转让给另一个组织。（3）商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权。而商誉只有随企业行为的发生实现其转移可转让，没有所有权与使用权之分。
39、简述商誉及其特点
正确答案：1、商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业的可确指资产分开出售。（不可确指资产） 2、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价。 3、商誉本身不是一项单独的、能产生受益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。 4、商誉是企业长期积累起来的一项价值。
40、简述物价指数法和重置核算法的区别
正确答案：（1）物价指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以估算复原重置成本和更新重置成本。 （2）物价指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上；而重置核算法建立在现行价格水平与构建成本费用核算的基础上。 一种技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会偏高。（重置成本法估算偏低） 相同点：二者都是建立在利用历史资料的基础上。
41、复原重置成本
正确答案：复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原构建这项全新资产所发生的支出。
42、资产基础法
正确答案：资产基础法在我国也称为成本加和法，是只采用一种或一种以上的基于企业的资产价值的评估方法，确定企业、企业所有者权益或企业证券价值的一种常用评估方法。
43、分析研究设备的超额运营成本，应考虑新设备与老设备相比（）。
A.生产效率是否提高
B.维修保养费用是否降低
C.材料消耗是否降低
D.能源消耗是否降低
E.操作工作数量是否降低
正确答案：ABCDE
44、下列资产中的投资属于无形资产的长期投资的有（）。
A.货币资金
B.商标权
C.土地使用权
D.国库券
E.专利权
正确答案：BCE
45、评估流动资产时无需考虑功能性贬值，是因为（）。
A.周转速度快
B.变现能力强
C.形态多样化
D.库存数量大
E.获利能力强
正确答案：AB
46、长期投资评估实际上是对被投资方（）的评估。
A.获利能力
B.变现能力
C.偿债能力
D.投资能力
E.全部投资
正确答案：AC
47、机器设备实体性贬值的估算通常采用的方法有（）。
A.使用年限法
B.修复费用法
C.观测分析法
D.功能价值法
E.统计分析法
正确答案：ABC
48、资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）
A.市场需求量
B.技术进步替代情况
C.获利能力
D.拥有获利能力的有效期限
E.市场价格
正确答案：CD
49、流动资产包括以下内容（）。
A.原材料
B.存货
C.长期待摊费用
D.厂房
E.各项存款
正确答案：ABE
50、长期投资的价值主要体现在它的获利能力的大小，而获利能力的大小，主要取决于（）。
A.长期投资的数量
B.长期投资者的偿债能力
C.长期投资的风险
D.长期投资者的财务状况
E.长期投资者产品的市场状况
正确答案：AC
51、股票评估只与股票的（）有关。
A.内在价格
B.账面价格
C.清算价格
D.市场价格
E.票面价格
正确答案：ACD
52、材料评估使用的方法有（）
A.成本法
B.材料交易双方商定
C.市场法
D.收益法
E.清算法
正确答案：AC
53、运用成本法评估土地使用权价值时，适用于（）
A.市场发育不完善
B.土地成交实例不多
C.有相同或相似的其他交易案例
D.可以较为准确地估算收益
E.既无收益又很少有交易情况的
正确答案：ABE
54、土地的经济特性主要表现在（）
A.用途多样性
B.经济地理位置的可变性
C.土地使用价值的永续性
D.可垄断性
E.土地面积的有限性
正确答案：ABD
55、建筑物评估的原则有（）
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.供需原则
D.房地合一原则
E.贡献原则
正确答案：ABCD
56、进行企业的整体价值评估时，应该考虑的因素有（）。
A.企业全部资产价值
B.企业所属行业的收益
C.市场竞争因素
D.企业的经营管理水平
E.企业的外部环境
正确答案：ABCDE
57、资产评估报告对于委托人来说具有的作用有（）。
A.作为产权交易作价的基础资料
B.作为企业进行会计记录的依据
C.作为法庭辩论的举证材料
D.作为支付评估费用的依据
E.作为完善和改进评估工作的资料
正确答案：ABCD
58、企业收益有两种口径的表现形式，即（）。
A.净利润
B.净现金流量
C.息税前利润
D.利润总额
E.营业利润
正确答案：AB
59、企业整体评估与企业单项资产的汇总评估是有区别的，区别表现在（）。
A.两种评估的目的是不同的
B.单项资产评估汇总确定的企业评估值总高于企业整体评估值
C.两种评估所确定的价值量一般是不相等的
D.两种评估确定的评估价值的含义是不同的
E.企业整体资产评估是一种静态反映，利用单项资产评估值汇总评估是一种动态反映
正确答案：ACD
60、反映企业运营能力的指标有（）。
A.存货周转率
B.应收账款周转率
C.资产负债率
D.资产报酬率
E.流动比率
正确答案：AB
61、下列属于商誉的特征的有（）。
A.形成商誉的个别因素可以单独计价
B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额
C.商誉不能和企业可确指的资产分开销售
D.商誉是企业长期积累起来的一项价值
E.商誉属于不可确指的无形资产
正确答案：CDE
62、无形资产转让最低收费额是由（）因素决定的。
A.重置成本
B.历史成本
C.机会成本
D.固定成本
E.现行市价
正确答案：AC
63、中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生（）
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.技术性贬值
D.经济性贬值
正确答案：D
64、按资产评估工作的内容划分，资产评估报告有（）。
A.正常评估报告
B.评估复核报告
C.评估咨询报告
D.现值性评估报告
E.预期性评估报告
正确答案：ABC
65、中国的资产评估准则包括的四个层次是（）。
A.资产评估基本准则
B.资产评估具体准则
C.资产评估指南
D.资产评估指导意见
E.资产评估业务准则
正确答案：ABCD
66、债券评估的风险报酬率的高低与（）有关。
A.投资者的财务状况
B.发行企业的财务状况
C.投资者的竞争能力
D.行业风险
E.债券的到期年限
正确答案：BDE
67、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是（）
A.专有技术
B.商业用房
C.专用设备
D.公益性用地
正确答案：B
68、资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）
A.使用年限法
B.重置核算法
C.价格指数法
D.功能价值法
正确答案：A
69、可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是（）
A.收益法
B.市场法
C.成本法
D.可收回金额作为评估值
正确答案：B
70、当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是（）
A.重置核算法
B.物价指数法
C.功能价值法
D.统计分析法
正确答案：C
71、某纺织厂库存棉纱1000公斤，购入时价格为每公斤25元，评估时市场价为每公斤30元，则该批棉纱的评估值为（）
A.20000元
B.25000元
C.30000元
D.55000元
正确答案：C
72、市场平均收益率为15％，国库券的利率为5％，被评估企业所属行业的β系数为1.2，则该企业使用的折现率为（）
A.12％
B.15％
C.17％
D.18％
正确答案：C
73、交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明（）
A.土地用途的多样性
B.土地经济地理位置的可变性
C.土地价值影响因素的多样性
D.土地的不可替代性
正确答案：B
74、对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是（）
A.风景好坏
B.交通设施条件
C.地段
D.居民的职业构成
正确答案：C
75、长期投资评估是对投资方的（）
A.获利能力和变现能力评估
B.变现能力和偿债能力评估
C.获利能力和偿债能力评估
D.偿债能力和竞争能力评估
正确答案：C
76、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为（）
A.254000元
B.300000元
C.317500元
D.381000元
正确答案：D
77、设备的实体性贬值率等于（）
A.1-成新率
B.成新率-1
C.1+成新率
D.1÷成新率
正确答案：A
78、被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为（）。
A.5000万元
B.5387万元
C.8000万元
D.5725万元
正确答案：D
79、企业是由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体，其目的是（）
A.生产
B.经营
C.盈利
D.管理
正确答案：C
80、某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。
A.36.0万元
B.70.56万元
C.68.4万元
D.67.80万元
正确答案：D
81、某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。
A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
正确答案：B
82、在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为（）
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.资产基础法
正确答案：C
83、对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在（）
A.会计期末
B.会计期中
C.会计期初
D.随时可以
正确答案：A
84、被评估企业持有2001年发行的债券l 000张，面值100元，3年期，年利率9.6％，2003年评估时，该债券的市场交易价为110元，则该债券每张的评估值应为（）。
A.110元
B.100元
C.109.6元
D.119.2元
正确答案：A
85、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。
A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
正确答案：A
86、下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（）
A.通用机器设备
B.专用机器设备
C.非标准设备
D.自动化设备
正确答案：D
87、某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.300元
B.900元
C.750元
D.1200元
正确答案：A
88、预计某企业下一年度的收益为100万元，以后每年的收益增长率为3％，适用的折现率为10％，该企业的价值应为（）
A.1000万元
B.1428.57万元
C.1528.69万元
D.1582.96万元
正确答案：B
89、整体资产是由一组单项资产组成的具有（）的资产综合体。
A.获利能力
B.独立权益
C.综合成本
D.可确指形态
正确答案：A
90、以资产负债表为导向的企业价值评估方法是（）
A.资产基础法
B.收益法
C.市盈率乘数法
D.综合调整法
正确答案：A
91、在进行流动资产的评估过程中，评估人员无需考虑流动资产的（）。
A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.经济性贬值
D.有形损耗
正确答案：A
92、以下属于流动资产的有（）。
A.专利权
B.各项存款
C.长期投资
D.土地使用权
正确答案：B
93、使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（）。
A.综合物价指数
B.定基物价指数
C.环比物价指数
D.分类产品物价指数
正确答案：B
94、某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为l20万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为（）。
A.40万元
B.80万元
C.100万元
D.160万元
正确答案：A
95、有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应（）。
A.不同
B.相同
C.不明确
D.由上级主管部门决定
正确答案：B
96、我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是（）
A.《国有资产评估管理办法》
B.《资产评估操作规范意见（试行）》
C.《资产评估机构审批管理办法》
D.《资产评估准则――基本准则》和《资产评估准则――职业道德准则》
正确答案：A
97、一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该（）
A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出
B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出
C.判断选择一种评估结果得出
D.判断选择多种评估结果得出
正确答案：C
98、企业按评估值对会计账目的调整必须由（）。
A.企业自己决策
B.评估人员决定
C.财政部门批准
D.税务部门批准
正确答案：C
99、按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少（）名注册资产评估师签字。
A.1
B.2
C.3
D.4
正确答案：B
100、按资产评估对象划分的资产评估报告是（）。
A.单项资产评估报告
B.正常评估报告
C.现值性评估报告
D.评估咨询报告
正确答案：A
101、在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行（）。
A.追溯性评估
B.现值性评估
C.预期性评估
D.复核性评估
正确答案：A
102、基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（）。
A.追溯性评估
B.预期性评估
C.现值性评估
D.正常评估
正确答案：C
103、以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是（）。
A.资产评估委托书
B.资产评估报告书
C.资产评估工作底稿
D.资产评估协议书
正确答案：B
104、应用市场法时，参照物数量一般应选择（）
A.1个或1个以上
B.2个或2个以上
C.3个或3个以上
D.4个或4个以上
正确答案：C
105、能通过多元化投资组合消除的风险是（）。
A.市场风险
B.系统风险
C.非系统风险
D.B和C
正确答案：C
106、企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A.一般不超过5％
B.一般不超过l5％
C.一般不低于国债利率
D.一般不超过同行业平均利润率
正确答案：C
107、应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。
A.账面价值
B.市场价值
C.重置价值
D.可变现价值
正确答案：D
108、按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上（）。
A.各类资产评估的净值
B.各类资产增减值幅度
C.资产评估报告书
D.资产评估授权书
正确答案：C
109、假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6.2％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）。
A.8％
B.6.2％
C.6.5％
D.2.7％
正确答案：D
110、以下指标中不属于企业盈利能力指标的是（）。
A.应收账款周转率
B.市盈率
C.每股利润
D.资产利润率
正确答案：A
111、建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是（）
A.建筑物的一种实体性贬值
B.建筑物的一种经济性贬值
C.建筑物的一种功能性贬值
D.一种土地的功能性贬值
正确答案：C
112、能表现净收益品质好的情况是（）。
A.净收益与现金流量之间的差异大
B.净收益与现金流量之间的差异小
C.净收益与现金流量之间无关
D.应收账款迅速增加
正确答案：B
113、一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会（）
A.偏低
B.偏高
C.不变
D.合理
正确答案：B
114、我国城镇土地市场实质上是（）的让渡市场。
A.土地所有权
B.土地收益权
C.土地使用权
D.土地租赁权
正确答案：C
115、一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于（）
A.参照物的数量
B.地域的大小
C.市场的活跃程度
D.功能的大小
正确答案：C
116、某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元，该资产1年间价格上升了10%，已知被评估设备的年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为150吨，则被评估资产的价值最接近于（）万元。
A.148.5
B.59.7
C.66
D.53.33
正确答案：C
117、资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）
A.前者必须高于后者
B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者
D.前者可以高于、低于或等于后者
正确答案：D
118、非上市交易的债券和股票一般可采用（）进行评估。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
正确答案：C
119、国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最
高年限为（）。
A.70年
B.50年
C.40年
D.80年
正确答案：A
120、对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（）
A.重置成本
B.存在状态
C.成新率
D.经济性贬值
正确答案：B
121、企业整体评估时，持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。
A.预期收益原则
B.替代原则
C.最佳利用原则
D.贡献原则
正确答案：D
122、对无形资产进行评估时（）。
A.收益法是唯一的方法
B.收益法、市场法、成本法都可应用
C.只能采用收益法和市场法
D.只能采用收益法和成本法
正确答案：B
123、超额运营成本体现了（）。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.技术性贬值
正确答案：B
124、某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。，则被评估设备的年超额运营成本额为（）。
A.20 000元
B.30 000元
C.40 000元
D.50 000元
正确答案：B
125、假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元，2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于（）万元。
A.28
B.32
C.25
D.30
正确答案：B
126、某企业整体评估的资产价值为l00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为（）。
A.100万元
B.20万元
C.－20万元
D.0
正确答案：C
127、下列无形资产中（）没有所有权与使用权的转让。
A.商标
B.专利权
C.商誉
D.非专有技术
正确答案：C
128、某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。
A.25％
B.37.5％
C.40.5％
D.50％
正确答案：B
129、假定无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方运用无形资产的设计能力的40％，则无形资产的转让成本分摊率为（）。
A.1
B.2.5
C.0.6
D.0.4
正确答案：D
130、银行存款利率为5.67％，贷款利率为7.67％，企业所处行业的风险报酬率为6％，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（）。
A.5.67％
B.7.67％
C.11.67％
D.13.67％
正确答案：C
131、当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（）。
A.市场法
B.综合调整法
C.现代统计法
D.产品周期法
正确答案：D
132、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A.资金利润率、行业平均利润率
B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.银行贴现率
正确答案：B
133、下列无形资产中属于不可确指无形资产的是（）。
A.商标权
B.专利权
C.商誉
D.非专有技术
正确答案：C
134、企业整体评估主要采用的方法是（）
A.成本法
B.割差法
C.清算价格法
D.收益法
正确答案：D
135、下列各项中不是无形资产损耗的是（）。
A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.经济性贬值
D.价值性贬值
正确答案：B
136、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17％，按年付息，到期还本，共2 000张，面值l00元。评估时债券购入己满一年，第一年利息已经收账，当时一年期的国库券利率为8％，一年期银行储蓄利率为7.6％，经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为2％，则该被估企业债券的评估值最接近于（）。
A.268 000元
B.224 297元
C.232 791元
D.233 314元
正确答案：B
137、下列贬值属于功能性贬值的是（）。
A.由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成开工不足
B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%
C.由于市场疲软，某车间的l0台机床，只有6台使用，造成4台闲置
D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置
正确答案：B
138、下列选项中不是无形资产的特性的是（）。
A.无物质实体
B.非流动性
C.单独不能获得收益
D.可由多个主体占有
正确答案：D
139、某项发明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为l6年，则我们应以（）作为评估该项专利时所应考虑的期限。
A.20年
B.16年
C.18年
D.4年
正确答案：B
140、设备的到岸价是指（）。
A.FOB+进口关税
B.FOB+运费+关税
C.FOB+运费+保险费
D.到岸价+境外保险费
正确答案：C
141、下列不属于流动资产特性的有（）。
A.周转速度快
B.变现能力强
C.风险小
D.形态多样化
正确答案：C
142、某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。
A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
正确答案：B
143、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（）相匹配。
A.评估目的
B.评估方法
C.评估原则
D.评估程序
正确答案：A
144、销售收入分成率的计算公式是（）。
A.销售利润分成率X销售利润率
B.销售利润分成率/销售利润率
C.销售利润分成额X销售利润率
D.销售利润分成额/销售利润率
正确答案：D
145、（）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
A.坏账估计法
B.信用分析法
C.账龄分析法
D.信用估计法
正确答案：C
146、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.收益性贬值
D.实体性贬值
正确答案：A
147、专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是（）。
A.统计鉴定
B.微观鉴定
C.宏观鉴定
D.判断鉴定
正确答案：D
148、已知某机器设备的有形损耗率为30％，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（）年。
A.21
B.29
C.30
D.39
正确答案：A
149、下列选项中不属于无形资产的是（）。
A.债权性质的应收及预付账款
B.专利权
C.计算机软件
D.专有技术
正确答案：A
150、资产评估报告书的附件不应该提交给（）
A.委托方
B.国有资产管理部门
C.行业管理协会
D.评估行业管理机构
正确答案：C
151、市场法评估在制品适用于（）。
A.成本法计算此较麻烦时
B.生产制造过程中物价发生较大变化时
C.在制品没有社会平均工艺定额时
D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时
正确答案：D
152、安装周期很短的一般机械设备，其重置成本不包括（）。
A.设备购置费
B.运输费用
C.利息费用
D.安装费用
正确答案：C
153、在自制标准设备重置成本估算过程中，运用（）原则合理确定。
A.历史成本
B.替代原则
C.实际成本
D.贡献原则
正确答案：B
154、资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A.公正性
B.市场性
C.咨询性
D.专业性
正确答案：A
155、由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）。
A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.经济性贬值
D.无形损耗贬值
正确答案：C
156、资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。
A.前者必须高于后者
B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者
D.前者可以高于、低于或者等于后者
正确答案：D
157、机器设备属于下列哪类资产（）。
A.流动资产
B.无形资产
C.不动产类资产
D.动产类资产
正确答案：D
158、资产评估的主体是指（）。
A.被评估资产占有人
B.被评估资产
C.资产评估委托人
D.从事资产评估的机构和人员
正确答案：D
159、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）
A.资产利润率、行业平均利润率
B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.银行贴现率
正确答案：B
160、以下原则中不属于资产评估的工作原则的是（）。
A.贡献原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.客观性原则
正确答案：A
161、有优先于普通股分红权利的股份叫（）。
A.记名股票
B.不记名股票
C.优先股
D.上市股
正确答案：C
162、运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的（）
A.房地合一原则
B.供需原则
C.替代原则
D.最有效使用原则
正确答案：B
163、标定地价是（）。
A.省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价
B.市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价
C.土地使用权出让底价
D.地产市场交易价格
正确答案：D
164、由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于（）
A.建筑物的功能性贬值
B.建筑物的经济性贬值
C.土地的功能性贬值
D.土地的经济性贬值
正确答案：A
165、运用修复费用法估测成新率适用于（）。
A.所有机器设备
B.实体性贬值是可补偿的设备
C.具有不可补偿有形损耗的设备
D.具有特殊结构的设备
正确答案：B
166、正常的房地产评估程序应该是（）。
1）明确评估基本事项 2）实地查勘搜集资料 3）拟订评估工作方案 4）确定评估结果，撰写评估报告 5）选用评估方法评定估算
A.1 2 3 4 5
B.1 5 3 2 4
C.1 3 2 5 4
D.2 1 3 5 4
正确答案：C
167、股票的清算价格是（）。
A.企业的资产总额与企业股票总数的比值
B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
C.企业的净资产总额与企业股票总数的比值
D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
正确答案：C
168、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A.全新资产
B.旧资产
C.已被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产，也可以是旧资产
正确答案：D
169、机器设备的经济寿命是指（）。
A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B.机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间
C.机器设备从开始使用到报废为止的时间
D.机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间
正确答案：B
170、技术进步可能会引起设备（）。
A.实体性贬值
B.经济性贬值
C.功能性贬值
D.无形贬值
正确答案：C
171、下列说法中正确的是（）。
A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加
B.设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值
C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少
D.对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少
正确答案：D
172、运用残余估价法估价建筑物的前提条件是（）。
A.建筑物用途合理
B.建筑物使用强度合理
C.建筑物可以获得正常收益
D.建筑物可以获得超常收益
正确答案：C
173、已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为（）。
A.20年
B.25年
C.16年
D.28年
正确答案：C
174、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）
A.市场法
B.收益法
C.残余法
D.成本法
正确答案：D
175、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是（）。
A.重置核算法
B.功能价值法
C.物价指数法
D.规模经济效益指数法
正确答案：C
176、进行机器设备评估时，一般采用（）。
A.收益法和成本法
B.收益法和市场法
C.市场法与成本法
D.任何一种方法均可
正确答案：C
177、到期后一次性还本付息债券的评估范围是（）
A.债券本金
B.债券利息
C.债券本金加利息
D.债券本金减利息
正确答案：C
178、机器设备的重置成本中的直接费用包括（）。
A.各种管理费用
B.安装调试费
C.勘察设计费
D.投资方向调节税
正确答案：B
179、甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）。
A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
B.乙企业的产品、服务及投资收益
C.甲企业使用被评估商标产品带来的收益
D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益
正确答案：D
180、计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（）。
A.安装费用
B.调试费用
C.维修费用
D.购置费用
正确答案：C
181、（）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
A.市场价值
B.在用价值
C.投资价值
D.清算价格
正确答案：C
182、机器设备的经济寿命是指机器设备（）。
A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间
B.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作为止所经历的时间
C.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
D.从开始使用到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
正确答案：C
183、更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（）
A.设计
B.价格标准
C.技术水平
D.材料
正确答案：B
184、通常情况下可以用市场法进行评估的资产有（）
A.专利权
B.专用机器设备
C.通用设备
D.专有技术
正确答案：C
185、某有形资产的重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产的成新率为（）
A.20%
B.80%
C.70%
D.30%
正确答案：B
186、评估的（）是对评估价值的质的规定。
A.客体
B.特定目的
C.价值类型
D.方法
正确答案：C
187、（）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
A.资产评估委托方
B.资产评估管理机构
C.国家政府部门
D.证券监督管理部门
正确答案：B
188、计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是（）。
A.购建费用
B.维修费用
C.安装费用
D.调试费用
正确答案：B
189、一般来说，企业中的某些设计资料、技术规范、工艺流程、配方等均具有实用性、价值性、保密性，因此属于是（）。
A.专利技术
B.专有技术
C.实用新型
D.发明
正确答案：B
190、对货币类流动资产除外币存款按评估基准日的国家外汇进行折算外，其（）作为流动资产的评估值最为合理。
A.评估前账面值
B.清查调整前账面值
C.清查调整后账面值
D.账面原值
正确答案：C
191、下列公式计算中不正确的是（）。
A.在制品评估值=产成品重置成本×在制品约当产量
B.产成品评估值=产成品数量×单位产成品实际成本
C.应收帐款评估值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-预计坏帐损失
D.应收票据评估值=票据到期价值-贴现值
正确答案：B
192、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时点
B.时期
C.时区
D.时段
正确答案：A
193、不可确指的资产是指（）。
A.没有物质形态的资产
B.不能独立于有形资产而单独存在的资产
C.有形资产之外的资产
D.具有获利能力的资产
正确答案：B
194、被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50％，该设备的尚可使用年限应为（）。
A.7年
B.9.5年
C.4.5年
D.5年
正确答案：C
195、在下面的说法中（）的说法是正确的。
A.商誉是能离开企业而单独存在的无形资产
B.商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
C.商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权
D.商誉是产品的标志
正确答案：C
196、由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A.销售收入的增加折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入减少和费用增加的折现值
D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
正确答案：D
197、收益法中所指的收益是（）。
A.评估基准日前一年的收益
B.评估基准日前若干年的平均收益
C.评估基准日以后的未来预期收益
D.评估基准日前最高盈利年份的收益
正确答案：C
198、从资产评估的角度，递延资产属于一种（A ）。
A.待摊费用
B.预付费用
C.无形资产
D.固定资产
正确答案：A
199、应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（）进行评估。
A.账面价值
B.市场价值
C.重置价值
D.可变现价值
正确答案：D
200、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（）。
A.4万元
B.5万元
C.4～5万元之间
D.无法确定
正确答案：A
201、（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A.资产评估的主体
B.资产评估的客体
C.评估的特定目的
D.评估程序
正确答案：C
202、购买其他企业的股票属于（）。
A.间接投资
B.风险投资
C.直接投资
D.无风险投资
正确答案：A
203、（）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
A.坏账估计法
B.账龄分析法
C.市场法
D.信用分析法
正确答案：C
204、独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应（）
A.和买方一致
B.和卖方一致
C.坚持独立的第三者立场
D.以上都不对
正确答案：C
205、固定红利模型是评估人员对被评估股票（）。
A.预期收益的一种假设
B.预期收益的客观认定
C.历史收益的一种客观认定
D.预期收益的一种估计
正确答案：A
206、从本质上讲，企业评估的真正对象是（）。
A.企业的生产能力
B.企业的全部资产
C.企业整体资产
D.企业获利能力
正确答案：D
207、同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）。
A.不相同
B.相同
C.基本一致
D.不能确定
正确答案：A
208、资产评估和市场的关系是（）。
A.以市场为基础但高于市场
B.模拟市场条件有时接受市场检验
C.模拟市场条件但又必须接受市场检验
D.和市场无关
正确答案：C
209、不能界定为企业总资产评估中的企业净收益的项目有（）
A.资产折旧
B.净利润
C.所得税
D.利息支付
正确答案：C
210、货币资金按其（）进行评估。
A.重置价格
B.市场价格
C.清算价格
D.账面价值
正确答案：D
211、资产评估的主体是指（）。
A.交易双方
B.评估机构和评估人员
C.评估主管部门
D.资产管理机构
正确答案：B
212、市场法中个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（）价格。
A.评估基准日
B.正常交易
C.待估对象自身状态下
D.类似地区
正确答案：C
213、建筑物残余估价法属于（）。
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
正确答案：C
214、为节省资源和减少污染，政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.实体性贬值
D.破产清算贬值
正确答案：B
215、评估企业价值的首先的方法是（）。
A.价格指数法
B.收益现值法
C.成本法
D.清算价格法
正确答案：B