下列行为，应征土地增值税的有

下列行为，应征土地增值税的有
A.有偿转让国有土地使用权
B.有偿转让地上建筑物及其附着物
C.国家出让土地使用权
D.继承房地产
E.赠与房地产
正确答案：AB