房屋损坏不修或有险不查而造成事故的应承担刑事或民事责任的是（）

房屋损坏不修或有险不查而造成事故的应承担刑事或民事责任的是（）
A.物业管理部门
B.房屋安全鉴定机构
C.房屋所有人
D.房屋所在地、房地产行政部门
正确答案：B