下列行为中，需要征收契税的是（）。

下列行为中，需要征收契税的是（）。
A、张某继承父亲的房屋
B、朱某承受荒山土地使用权用于林业生产
C、杨某受赠一套房屋
D、谢某将自有房屋进行出租
正确答案：杨某受赠一套房屋