赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。

赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。
A、房屋交换不用缴纳契税
B、以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
C、以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
D、以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊
正确答案：C