下列关于房地产权属登记申请的表述中，不正确的是（）。

下列关于房地产权属登记申请的表述中，不正确的是（）。
A、申请人为法人的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B、申请人为自然人的，应使用其身份证上的姓名申请
C、共有的房地产，由其共有人共同申请
D、房地产他项权利登记，由债务人申请
正确答案：D