下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（）。（2011、2010真题）

下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是（）。（2011、2010真题）
A、租赁
B、赠与
C、互换
D、继承
正确答案：A
答案解析：《房屋登记办法》明确规定，有以下情形之一的，当事人应当申请房屋所有权转移登记：①买卖；②互换；③赠与；④继承、受遗赠；⑤以房屋出资入股。