为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（）。[2009年真题]

为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（）。[2009年真题]
A、容易与客户建立良好的关系
B、占用时间较少
C、不受天气影响
D、比较省力
正确答案：A
答案解析：房源的物理属性，是指物业自身及其周边环境的物理状态。如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源的物理属性在交易过程中是不变的。