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综合知识
房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同()。
房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同()。
A、对承租人和新房主继续有效
B、对承租人和新房主无效
C、对承租人继续有效,对新房主无效
D、对承租人无效,对新房主继续有效
正确答案:A
答案解析:为保护承租人的利益,法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则,在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
标签:
房地产经纪综合能力
房主
承租人
上一条:
出租的房屋有权属争议的,则()。
下一条:
下列关于房地产抵押的说法中,正确的是()。