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承租人

1国际融资租赁具有如下特点：（）。
2租赁是指在约定的期间内，出租人为了获取租金而将资产的（）让与承租人以收取收益的行为。
3对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于（）
4房屋的（）为业主。
5某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（）。
6出租人出租一台设备，其公允价值为100 000元，租赁期为4年。承租人担保的租赁资产残值为10 000元，租赁的内含利率为10%。如果租赁合同规定承租人于每年年初支付租金，则承租人每年应支付的租金为（）。
7租船经纪人包括（）
8下列行为中，哪项属于默示的民事法律行为
9下列情形中，诉讼时效期间为一年（）
10融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值中孰低者以及承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用之和，作为计税基础。（）
11下列各项中，属于融资租赁特点的是（）。
12承租人应当在资产负债表中单独列示使用权资产和租赁负债。其中，关于租赁负债的列示，下列说法正确的是（）。
13承租人在租赁资产使用期间发生的租赁资产改良支出，应当计入（）科目。
14承租人与出租人签订一份租赁合同租入一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为（）。
15承租人增量借款利率与下列事项相关（）。
16初始直接费用是指为达成租赁所发生的增量成本。具体包括（）。
17我国在2018年修订的《企业会计准则第21号——租赁》中，对于承租人租赁，仍然分为融资租赁与经营租赁两类，并分别采用不同的会计处理方法。
18下列属于房产税纳税人的是（）
19船舶租购合同指订有租购条款的光船租赁合同，承租人按照合同约定向出租人付清租购费时，船舶所有权即归于承租人。
20光船租赁合同指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。
21Off-hire是指在定期租船的租期内，因约定的原因妨碍了承租人对船舶的使用时，承租人可以对不能正常使用所损失的时间停付租金。
22Anti-technicalityclause是指反技巧性条款，又称抵御市场波动条款，为了防止出租人以承租人未准时付租金为由随便撤船而订立。
23定期租船合同又称期租船，是指由船舶所有人按照租船合同的约定，将一艘特定的船舶在约定的期间，交给承租人使用的租船。
24订明装卸时间与没有订明装卸时间的区别是（）。
25下列属于航次租船合同的解除中任意解除的原因的有（）。
26光船租船的特点是（）。
27航次租船合同的主要特点包括（）。
28根据我国《海商法》的规定，关于光船租赁合同，以下说法正确的是（）。
29在航次租船合同中规定的，如承租人接到出租人或船东关于船舶延误和预期抵达装货港日期的通知，则应在一定的时间内作出是否解除合同的回复，如未答复，视为承租人放弃解除合同的权利。这个条款的名称是（）。
30为鼓励承租人尽快装卸，合同常约定如果承租人在约定的装卸时间内提前完成装卸作业因而减少了船舶在港停留时间，出租人应当向承租人支付的费用叫（），一般速遣费率为滞期费率的一半。
31（）指船舶出租人向承租人提供船舶或者船舶的部分舱位，装运约定的货物，从一港运至另一港，由承租人支付约定运费的合同。
32由承租人任命船长、配备船员，负担所有船舶维持费和营运费用的是（）租船合同。
33船舶在定期租船期内不合约定的适航状态或者其他状态，（）应当采取可能采取的合理措施，使之尽快恢复适航状态。
34根据海商法实际承运人的界定，实际承运人可以是（）。
35在定期租船合同中，出租人迟延交付船舶后将迟延情况和船舶预计抵达交船港的日期通知承租人的，承租人应当依法可以行使解除权。承租人应当自接到通知时起的（）内将解除合同的决定通知出租人。
36金康94合同关于解约日的规定，船东可以使用该条款（）次。
37航次租船中合同双方当事人协议的、出租人应使船舶并保证船舶适于装卸，承租人在运费之外不支付任何费用的一段时间。
38为鼓励承租人尽快装卸，合同常约定如果承租人在约定的装卸时间内提前完成装卸作业因而减少了船舶在港停留时间，出租人应当向承租人支付的费用叫速遣费，一般速遣费率为滞期费率的一半。
39在航次租船中，如果承租人提供的货物少于其有义务提供的数量，应向出租人支付亏舱费，作为对出租人因此受到的运费损失的赔偿。
40在航次租船业务中，如果承租人未能在合同中约定的装卸时间内完成装卸作业，延误了出租人的船期，承租人应当根据约定的计算方式向出租人支付一笔款项，该款项称为滞期费。
41航次租船合同指船舶出租人向承租人提供船舶或者船舶的部分舱位，装运约定的货物，从一港运至另一港，由承租人支付约定运费的合同。
42租船合同指承租人按一定的条件向船舶所有人租用一定的船舶或一定的舱位以运输货物或旅客时，就相互间的权利和义务作出明确规定的协议。
43当承租人持有提单时，解决出租人和承租人之间的纠纷，就可以依据提单。
44承租人在船舶驶往装货港或卸货港区域的方向，经过某地点时，或在规定的某一期限内，向船方发出最后确定的装货港或卸货港名称的通知，称为宣港。
45期租中，虽然出现合同约定的停租事项，但船东对该事项不存在过失，则承租人不得因此停付租金。
46根据金康94合同，如果出租人未被通知指定的托运人（收货人），则有权将NOR递交给承租人或其代理。
47租购合同中，船舶所有权在承租人支付最后一期租金后才转移至承租人。
48租购合同中，船舶交付时，风险就转移至承租人。
49未经光船出租人同意，承租人不得转让合同或将船舶光船转租。
50依CMC，出租人可在光租期间对船舶设定抵押权，而不需承租人同意。
51BALTIME格式比较袒护承租人的利益。
52根据我国海商法，在光船租赁合同中，如果出租人将船舶转让，不必事先征得原承租人的同意。
53在期租合同中，承租人有义务支付港口使费、燃油费、船员工资等营运费用。
54如果承租人未付清预付运费或在装港发生的滞期费，船舶所有人或承运人有权对托运人拒签提单。
55滞期费的特征有（）。
56承租人订立受载期条款时主要考虑的因素有（）。
57承租人责任终止与留置权条款含义包括（）。
58下列关于损害赔偿条款说法正确的是（）。
59下列属于期租合同下当事人之间有关最后航次的权利义务的有（）。
60下列属于程租合同中承租人默示义务的有（）。
61下列哪些事项中，承租人可以停付租金？（）
62期租中，下列哪些项目可以从租金中进行扣减？（）
63航次租船合同的主要条款为（）。
64关于定期租船合同与航次租船合同的比较，下列说法正确的有哪些？（）
65租购合同中，承租人负担的费用有（）。
66下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是哪项？（）？
67在航次租船业务中，如果承租人未能在合同中约定的装卸时间内完成装卸作业，延误了出租人的船期，承租人应当根据约定的计算方式向出租人支付一笔款项，该款项称为（）。
68（）指订有租购条款的光船租赁合同，承租人按照合同约定向出租人付清租购费时，船舶所有权即归于承租人。
69（）指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。
70（）指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同。
71金康94中，由（）指定装卸两港的代理人。
72由承租人负责船舶的营运费及调度的租船方式属于（）。
73在定期租船合同中下，一般情况下，船长可以拒绝执行承租人的下述（）项指令。
74在定期租船合同中，船长在船舶使用上，应服从（）的指示。
75定期租船合同指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同。
76根据CMC，定期租船的承租人经出租人书面同意可以将船舶进行转租。
77出租人按照光船租赁合同将不配备船员的船舶完全交付给承租人使用，因此，不得检查船舶的使用情况。
78在定期租船期间，承租人有权就船舶的营运向船长发出指尔，但是不得违反定期租船合同的约定。
79程租合同中提单持有人是承租人的，提单仅是出租人收到货物的收据和据以交付货物的凭证，出租人与承租人之间的权利义务关系以程租合同为准。
80下列属于光船租船特点的有（）。
81下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是（）。
82在光船租赁期间，承租人未按照合同约定的时间交付租金连续超过（）日的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。
83根据金康94合同，如船东预计虽谨慎处理仍无法在解约日前准备装货，则应立即通知承租人其预计准备好的日期，并询问是否解约或同意新的解约日。承租人应在收到该通知后（）小时内宣布，如承租人未行使其解约权，则本租约视为修改如下：船东在通知中宣布的准备完毕日期后的第七天为新的解约日。
84递交装卸准备就绪通知书是指船舶抵达合同规定的装卸点后，船舶承租人或其代理人向船长或其代理人发出准备就绪等待装卸货物的通知。
85在航次租船合同下，若船舶不能在规定的解约日前抵达装货港，承租人有选择是否解除合同的权利。
86递交装卸准备就绪通知书是指船舶抵达合同规定的装卸地点后，船舶承租人或其代理人向船长或其代理人发出准备就绪等待装卸货物的通知。
87在国际航次租船业务中，装卸准备就绪通知书是指船舶抵达合同规定的装卸地点后，船长或其代理人向承租人或其代理人发出船舶己在各个方面准备就绪等待装卸货物的通知。
88在航次租船合同下，递交装卸准备就绪通知书的意义在于一方面是承租人宣布船舶已经对装卸工作准备就绪，可以进行装卸作业；另一方面意味着滞期时间可以按合同规定开始起算。
89航次租船方式下，货物装卸费由船舶出租人还是承租人承担取决于合同的具体规定。下列（）术语表明船舶承租人不承担货物装船费用，但负责货物的卸船费用。
90在国际海上航次租船合同中，通常都会约定承租人的责任终止条款和船舶出租人的留置权条款。承租人责任终止条款是指（），就可以免除进一步履行租船合同的责任。
91船舶所有人将一艘特定的船舶出租给承租人使用一段时间的租船方式是（）
92下列属于常见的停租事项有
93定期租船是指由船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的时间内按照约定的用途使用，并支付租金的一种租船方式。这种租船方式以约定的使用期限为船舶租期，而不以完成航次数多少来计算，租期的长短完全由船舶出租人和承租人根据实际需要约定。
94航次租船合同中的解约日通常是指（）。
95在一般的租赁合同中，承租人享有的权利包括（）
96（）是指接受船舶所有人、经营人或承租人的委托，在授权范围内代表委托人办理与在港国际运输船舶及船舶运输有关的业务，提供有关服务，并收取服务报酬的代理。
97承租人不得利用所租赁的房屋从事违法犯罪行为。
98承租人拥有房屋的使用权，所以在承租期间，可以任意将房屋转租。
99因承租人使用不当造成房屋损坏的，也应该由出租人负责修缮。
100商品房按揭涉及到的当事人有（）
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