下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。

下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。
A、房屋位置好坏
B、房屋得房率高低
C、房屋是否为精装修
D、房屋是否抵押
正确答案：D
答案解析：出租房屋的权益状况包括：规划条件、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等。