房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（），让卖方签字确认。

房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（），让卖方签字确认。
A、房屋使用说明书
B、房屋状况说明书
C、房屋交易说明书
D、房屋保障说明书
正确答案：B
答案解析：房地产经纪人员接受卖方委托后，要对房源进行现场查看，仔细核对委托出售的房屋是否与房地产权属证书描述信息一致，重点了解房屋的实物状况、区位状况和物业管理状况。产权核验和实地查看得到的信息，要做好记录，并据此编制房屋状况说明书，让卖方签字确认。