关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（）。

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（）。
A、由交易双方协议定价
B、多采用房地产经纪企业代理销售或购买
C、可以采用直销渠道，也可采用代理渠道
D、使用成本低、受众量大的广告手段
正确答案：C
答案解析：房地产市场可以划分为存量房市场和新建商品房（又称增量房）市场，其市场营销具有不同的特点，见表1-2。C项属于新建商品房（又称增量房）市场的特点。表1-2存量房和新建商品房市场营销特点对比