商品房交付的一般程序为（）。

商品房交付的一般程序为（）。
A、开发企业向购房者发出交房通知书
B、购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用
C、房地产经纪人进行实地查验
D、购房者按照约定时间验收房屋
E、买卖双方办理交接手续
正确答案：ABD
答案解析：商品房交付的一般程序为：①商品房竣工验收合格后，开发企业向购房者发出交房通知书，通知书中包括交房时间、需要交纳的费用、不按时收房的责任等内容。②购房者按照商品房买卖合同约定支付相应的房屋价款、物业费、公共维修资金等费用。③购房者按照交房通知书约定的时间验收房屋，验收合格的，领取钥匙、签署交接单；验收发现问题的，向物业服务企业反馈意见，物业确认后，由开发企业解决相关问题，并再次发出交房通知书，购房者再次验收房屋，没有问题后领取钥匙、签署交接单。