房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用（）为主导的销售策略。

房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用（）为主导的销售策略。
A、市场竞争优势
B、目标客户需求
C、企业品牌营销
D、项目差异化特点
正确答案：B