下列说法恰当的是（）。

下列说法恰当的是（）。
A.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
C.经房地产行政主管部门审核，准予出售的房屋，由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，如实申报成交价格
D.房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场查勘和评估
E.已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请即可
正确答案：ABCD
答案解析：E项中向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请后，还要提交房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书。