下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（）。I房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；Ⅱ房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；Ⅲ房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；Ⅳ房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（）。I房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；Ⅱ房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；Ⅲ房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；Ⅳ房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
正确答案：C
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理。房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。选C