有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（）方面的差异。

有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（）方面的差异。
A.房地产租金以外的收入
B.运营费用率
C.空置率
D.可出租面积的比率
正确答案：B