业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有（）。

业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有（）。
A.土地所有权证持有人
B.土地使用权证持有人
C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D.物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人
E.法律、法规规定的其他房屋所有权人
正确答案：CDE
业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象，可以是个人、集体和国家。在实际中，具备业主身份的情况有三种：①房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人；②物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；③法律、法规规定的其他房屋所有权人。