人们认为投资房地产能够抵御通货膨胀的不利影响，为什么？

人们认为投资房地产能够抵御通货膨胀的不利影响，为什么？
正确答案：在市场经济条件下，在众多的投资领域中，房地产投资吸引着越来越多的投资者。由于房地产投资的物质对象是房地产，而房地产具有供求决定性、位置固定性、形体庞大性、类型多样性、功能基础性、投资大量性、保值增值性、相关影响性、感应灵敏性等诸多特点，因此决定了房地产投资拥有相应的优点及缺点。保护投资者免遭通货膨胀损害的投资可称为一种保值手段。投资者投资时，必须考虑通货膨胀因素的影响。在一定程度上，房地产能较好规避通货膨胀风险：一是从长期看，地价具有增值的趋势；二是房产作为实业具有相当的抗通货膨胀功能，即原材料等价格上升了，其价格可以随之上升；三是房地产是不动产，一且租户或公司破产，通常首先赔偿所租借的不动产投资者的损失，投资者可以及时收回房屋重新出租获取租金，避免像股票投资者那样的毁灭性损失；四是房地产多用途性，可以寻找新兴的景气的行业与公司租用这些物业，取代不景气的交不起租金的行业和企业。