下列哪几种情形，应由当事人双方申请登记（）。

下列哪几种情形，应由当事人双方申请登记（）。
A.受遗赠取得房屋
B.买卖房屋
C.房屋所有权人姓名变更
D.共有房屋共有性质改变
E.抵押权注销登记
正确答案：BDE