某物业公司准备委托拍卖公司拍卖一小区内的停车位、小区各楼电梯内的广告位和小区最高塔楼楼顶的广告区位。

某物业公司准备委托拍卖公司拍卖一小区内的停车位、小区各楼电梯内的广告位和小区最高塔楼楼顶的广告区位。
请问：拍卖公司可以接受该拍卖委托吗？
正确答案：建筑物区分所有是指两个以上自然人或法人对同一幢建筑物，各所有人对专有部分享有所有权、对供全体或部分所有人共同使用的共同部分享有共有权。这种对专有部分享有的所有权、对共有部分享有的共有和共同使用的权利就是建筑物区分所有权。
物业公司委托的车位能否拍卖，要具体分析，如果是在建设区划内的车位和车库，开发商与业主的约定归业主的，则不得拍卖，归开发商的，如果开发商对物业公司有授权，可以拍卖。如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业公司原则上无权处分，除非业主委员会有授权，否则不能接受拍卖。
大楼电梯中的广告位和楼顶的广告位属于小区业主共有，收益应当归小区业主共同共有。物业公司拍卖这些财产权利必须经业主委员会同意和授权，否则无权委托拍卖。