房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。

房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
A.有效
B.无效
C.20年内有效，超过20年的部分，无效
D.25年内有效，超过25年的部分，无效
正确答案：C
租赁合同的租赁期限均不得超过20年，租赁期超过20年的。超过部分无效。