下列不属于房屋权属证明的是（）。

下列不属于房屋权属证明的是（）。
A.房屋所有权证
B.房屋出租委托协议
C.房屋共有权证
D.房屋他项权证
正确答案：B
对于出售或出租委托，除了查看委托人的身份证明，还应查看出售或出租房屋的权属证明，并通过实地查看房屋，编制房屋状况说明书。房屋的权属证明通常包括：①房屋所有权证或房地产权属证书；②房屋共有权证或房地产共有权证；③房屋他项权证或房地产他项权证等。房地产经纪人员不仅应了解各种不同的证明材料，还应具备一定的辨别能力，即对明显虚假的证明材料，能够辨认，并加以识别。