编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（）。

编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在（）。
A.提升房地产权利人对经纪服务的认同
B.消除房地产交易有关风险
C.提升客户对经纪服务的信赖
D.积累房地产基础数据
E.防范房地产交易有关纠纷
正确答案：ACDE
编制房屋状况说明书，能更加系统、全面、详细反映房屋状况。这对房地产经纪机构有着重要意义，表现在：①提升房地产权利人对经纪服务的认同。编制房屋状况说明书，把房屋状况详细记录下来，使房地产权利人感受得房地产经纪人员是真正在为其服务，不是仅仅只有“嘴上功夫”，还有认识房地产物质实体的技能。②提升客户对经纪服务的信赖。当房地产经纪人员将房屋状况说明书递交客户时，会使客户觉得房地产经纪人员确实下了很深功夫，在认真对待从事的房地产经纪业务。③防范房地产交易有关纠纷。房屋状况说明书实质就是“产品说明书”，不仅仅说明了房屋自身状况，还包括了家具家电等附属设施设备。④积累房地产基础数据。编制房屋状况说明书有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据，建立数据库。