2011年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。

2011年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。
A.房产税
B.营业税
C.契税
D.城市维护建设税
正确答案：BD
应缴纳营业税和城市维护建设税，营业税是销售不动产（房地产）的单位和个人征收的一种税，城市维护建设税是以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和各位为纳税人。房产税是征收对象是拥有房屋的单位和个人，甲企业是销售房屋，因此不需要缴纳房产税？契税是转移房屋权属，承受的单位个人缴纳的税种。