2011年8月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王菜居住。2013年5月.因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。张某出租房屋应当缴纳的税为（）。

2011年8月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王菜居住。2013年5月.因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。张某出租房屋应当缴纳的税为（）。
A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
正确答案：BD
根据2008年3月1日起，对于个人出租住房缴纳的税费，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征土地使用税。