不属于新建商品房交付的条件是（）。

不属于新建商品房交付的条件是（）。
A.已取得建设工程竣工验收备案证明文件
B.已取得房屋测绘报告
C.基础设施设备具备相应的使用标准
D.办理了不动产权利证书转移登记
正确答案：D
新建商品房交付的条件包括：1.取得建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告；2.相关设施设备要具备交付条件、相应使用标准。