按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有（）。

按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有（）。
①.可比房屋的房租
②.可比房屋的价格
③.房产开发商的贷款利率
④.土地取得成本
⑤.建材价格
A.③、④、⑤
B.①、②、④、⑤
C.①、③
D.①、②、③
正确答案：A
答案解析：按照收益还原法估价，会受到可比房屋房租的影响；按照市场比较法估价，会受到可比房屋价格的影响，所以①、②错误。