张某2013年年初购买一栋住房，合同规定的总价款为200万元，张某以银行存款支付180万元，另以一辆价值20万元的小轿车支付差价款。已知契税的税率为4%，则下列关于张某购买住房应纳契税的有关处理，说法正确的有（）。

张某2013年年初购买一栋住房，合同规定的总价款为200万元，张某以银行存款支付180万元，另以一辆价值20万元的小轿车支付差价款。已知契税的税率为4%，则下列关于张某购买住房应纳契税的有关处理，说法正确的有（）。
A、契税计税依据为20万元
B、契税计税依据为200万元
C、张某应缴纳契税8万元
D、张某应缴纳契税0.8万元
正确答案：BC
答案解析：房屋买卖，以成交价格作为计税依据，成交价格是指房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益。张某应缴纳契税=200×4%=8（万元）。