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差价款

1出售市区内的大房以换购市郊的小房,并利用差价款养老的模式被称为房产置换模式。（）
2周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（）。
3甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元。在这次互换中，乙企业不需缴纳契税，应由甲企业缴纳。
4某百货公司为增值税一般纳税人，2020年4月直接零售金首饰6000克，每克零售价为300元；采取以旧换新方式销售金首饰800克，收取差价款120000元。该公司4月份应缴纳消费税（）元。
5某珠宝首饰店为增值税一般纳税人，2019年4月采取以旧换新方式销售银手镯8000克，每克新银手镯零售价936元，每克旧银手镯作价234元，共取得差价款56160元。该珠宝首饰店本月应缴纳增值税（）元。
6根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。
7甲首饰店为增值税一般纳税人，11月采取以旧换新方式销售一批金项链。该批金项链含增值税价款为135600元，换回的旧项链作价124300元，甲首饰店实际收取差价款11300元。已知增值税税率为13%。甲首饰店当月该笔业务增值税销项税额的下列计算列式中，正确的是（）
8甲首饰店为增值税一般纳税人2021年9月采取以旧换新方式销售一批金项链。该批金项链含增值税价款为135600元，换回的旧项链作价120000元，甲首饰店实际收取差价款15600元。已知，増值税税率为13%。甲首饰店当月该笑业务增值税销项税额的下列计算中，正确的是（）。。
9周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中正确的是（）。
10甲贸易公司为增值税一般纳税人，2015年4月以不含税价格为15万元的玉米与乙公司不含税价格为8万元的罐头进行交换，差价款由乙公司以银行存款支付，双方均向对方开具增值税专用发票，假定当月取得的相关票据均符合税法规定，并在当月抵扣进项税，甲贸易公司当月应缴纳增值税（）万元。
11大海金店（增值税一般纳税人）2017年12月采取以旧换新方式销售纯金项链1条，新项链对外零售价格6000元，旧项链作价4000元，从消费者手中收取新旧差价款2000元；并以同一方式销售某品牌手表10块，此表对外零售价每块3500元，旧表作价每块1000元。下列关于该金店发生上述业务的处理正确的是（）。
12某商店为增值税小规模纳税人，2019年3月采取以旧换新方式销售24K金项链一条，新项链对外销售价格9 000元，旧项链作价2 000元，从消费者收取新旧差价款7 000元。另以以旧换新方式销售燃气热水器一台，新燃气热水器对外销售价格2 000元，旧热水器作价100元，从消费者收取新旧差价款1900元。假如以上价款中均含增值税，该商店应缴纳增值税（）元。
13A首饰店为增值税一般纳税人，本年1月采取以旧换新方式销售一批金项链。该批金项链含增值税价款为22600元，换回的旧项链作价13560元，A首饰店实际收取差价款9040元。已知增值税税率为13%。A首饰店本年1月该笔业务的增值税销项税额的下列计算中，正确的是（）。
14根据增值税法律制度的规定，下列各项中，说法正确的是（）。
15甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。
16甲首饰店为增值税一般纳税人，2023年11月采取以旧换新方式销售一批金项链。该批金项链含增值税价款为140400元，换回的旧项链作价129100元，甲首饰店实际收取差价款11300元。已知增值税税率为13%。甲首饰店当月该笔业务增值税销项税额的下列计算中，正确的是（）。
17某商店为增值税小规模纳税人，2013年6月采取以旧换新方式销售金项链一条，新项链对外销售价格9000元，旧项链作价2000元，从消费者收取的差价款7000元；另以以旧换新方式销售燃气热水器一台，新燃气热水器对外销售价格2000元，旧热水器作价100元。假如以上价款中均含增值税，该商店应纳增值税（）
18某金店为增值税一般纳税人，为吸引更多的顾客光临，特推出以旧换新的方式向消费者销售金项链。2019年12月份销售金项链实际收取不含增值税差价款220000元，换回的旧项链作价80000元（不含增值税），另收取回炉费共11300元。已知增值税税率为13%，该金店当月该笔业务增值税销项税额的下列计算中，正确的是（）。
19甲某将自有一套价值40000元的房屋与乙某价值50000元的房屋进行交换，并向乙支付换房差价款10000元。假设契税税率3%，正确的税务处理是（）
20A首饰店为增值税一般纳税人，本年7月才去以旧换新方式销售一批金项链。该批金项链函增值税价款为22600元，换回的旧项链作价13560元，A首饰店实际收取差价款9040元。已知增值税税率为13%、A首饰店本年7月该笔业务的增值税销项税额的下列计算中，正确的是（）。
21甲企业2020年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。
22A公司承包一项工程，总造价6000万元，A公司将l500万元的安装工程分包给B公司。工程竣工后，建设单位支付给A公司材料差价款600万元，提前竣工奖l50万元。A公司又将其中材料差价款200万元和提前竣工奖50万元支付给B企业。计算A公司应缴纳和代扣代缴的营业税分别为（）万元。
23王某有两套住房，将其中一套出售给居民李某，成交价格为300000元；将另一套住房与居民刘某交换，并支付给刘某换房差价款50000元。契税税率为3％，王某应纳的契税是（）
24根据现行营业税政策，应计入建筑业计税营业额的有（）
252005年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160m2砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿。经评估确认补偿单价为3200元/m2；现开发商以附近一套156m2的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋现行市价为3600元/m2。2005年8月双方办理了房屋产权调换手续。在进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为（）。
26开发商因运作需要与继续使用上述56m2房屋，遂与被拆迁人商议，被拆迁人同意将该产权调换的房屋租用给开发商使用，并以房租冲抵产权调换房屋差价款，双方议定房租为2500元/m2，租赁期间使用该房屋的其他相关费用均由使用人负担，若双方议定的收益率为6%，问租用（）月后被拆迁人应补缴的差价款可以全部冲抵。
27房产置换是指售出市内大房，换购市郊小房，差价款养老。
28售出市内大方，换购市郊小房，差价款养老指的是（）。
29张某2013年年初购买一栋住房，合同规定的总价款为200万元，张某以银行存款支付180万元，另以一辆价值20万元的小轿车支付差价款。已知契税的税率为4%，则下列关于张某购买住房应纳契税的有关处理，说法正确的有（）。
30根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）
31居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还，6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%，下列表述正确的是（）。
32某首饰商场为增值税一般纳税人，2016年2月采取以旧换新方式向消费者销售金项链1条，该新项链的零售价为3510元，收回的旧项链作价468元，实际收取差价款3042元/条。该商场当月就此业务应缴纳的增值税为（）元。
33某商店为增值税小规模纳税人，2015年11月采取以旧换新方式销售24K金项链10条，新项链对外零售价格3296元/条，旧项链含税作价103元/条，从消费者处收取新旧差价款3193元/条；另以以旧换新方式销售燃气热水器一台，新热水器对外零售价格2060元/台，旧热水器含税作价l03元/台，从消费者处收取新旧差价款1957元。该商店应缴纳增值税（）元。
34某珠宝首饰店为增值税一般纳税人，2016年6月采取以旧换新方式销售银手镯8000克，每克新银手镯零售价936元，每克旧银手镯作价234元，共取得差价款56160元。该珠宝首饰店本月应缴纳增值税（）元。
35甲企业将一套价值160万元的房屋给乙企业用以抵偿140万元的债务，甲企业取得乙企业支付的差价款20万元。已知，当地契税适用税率5%，则乙企业应缴纳契税（）万元。
362016年10月，李某以价值40万元的小汽车和价值80万元的货物与张某一套价值150万元的房产进行交换，李某另支付差价款30万元。已知，当地契税税率为4%，则李某应缴纳契税（）万元。
37下列关于契税相关政策的表述中，不正确的有（）。