居住权合同生效但未登记，所有权人又将房屋设立抵押权并登记，则（）

居住权合同生效但未登记，所有权人又将房屋设立抵押权并登记，则（）
A.居住权优先
B.抵押权优先
C.按比例受偿
D.由法院裁定
正确答案：B