根据材料1显示，我国2009年房地产发展与2008年下半年相比，呈现转好趋势，请根据材料分析其中的原因。要求观点明确、分析恰当、条理清楚，300字左右。

根据材料1显示，我国2009年房地产发展与2008年下半年相比，呈现转好趋势，请根据材料分析其中的原因。要求观点明确、分析恰当、条理清楚，300字左右。
正确答案：2008年下半年房地产业大幅下跌，楼市冷清，根据统计局公布2009年1～8月份全国房地产市场运行情况可以看出，2009年1～8月房地产业“回暖”。其中的原因除了国内、国际经济环境的调整，主要在于国务院根据国内、国外的形势，实行宏观调控，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施，同时各地也响应中央的政策作出一系列积极的措施。
坚持住房市场化基本方向，坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则，加大政策力度，加快保障性住房建设，进一步鼓励和支持住房消费，保持合理的房地产开发投资规模，促进房地产市场健康发展。同时，积极引导房地产开发企业积极应对市场变化，合理调整价格，促进交易活跃。