出租人吴大妈将某一间房屋出租给小云,小云未经吴大妈同意私自将房屋留给男友小涛居住,小涛把房屋当作员工宿舍,安排小丽居住,由于小丽的疏忽在某晚不慎将蜡烛打翻引起火灾,导致楼上楼下邻居损失惨重,该起事故的赔偿责任应当由谁来承担?()
出租人吴大妈将某一间房屋出租给小云,小云未经吴大妈同意私自将房屋留给男友小涛居住,小涛把房屋当作员工宿舍,安排小丽居住,由于小丽的疏忽在某晚不慎将蜡烛打翻引起火灾,导致楼上楼下邻居损失惨重,该起事故的赔偿责任应当由谁来承担?()
A、由小丽一人承担
B、由小丽承担直接赔偿责任,小涛承担补充赔偿责任
C、由小丽承担直接赔偿责任,吴大妈承担补充赔偿责任
D、由小丽承担直接赔偿责任,小云承担补充赔偿责任
正确答案:D
答案解析:小丽是房屋发生火灾时的实际使用人,引发火灾是由点蜡烛而起,故本案的发生是小丽的过错,故小丽应对楼上楼下邻居的损失承担直接赔偿责任。吴大妈和小云约定了房屋不得转租,而小云却将房子留给他人,作为实际承租人,小云仍应对房屋承担一定的管理责任。故小云对火灾的发生存在一定的过错,应当承担补充赔偿责任。补充赔偿责任是指主债务人不能履行债务的情形下,次债务人承担的履行债务的义务,有个先后的顺序之别,债权人必须先请求主债务人履行债务,未果,方可请求次债务人履行债务。而吴大妈在房屋管理上并无明显过失行为,故无需承担法律责任。