某企业有一处房产原值为2500万元的厂房，2014年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担经营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入20万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。2014年企业厂房应缴纳的房产税为（）万元。

某企业有一处房产原值为2500万元的厂房，2014年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担经营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入20万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。2014年企业厂房应缴纳的房产税为（）万元。
A、2.4
B、12
C、14.4
D、24
正确答案：C
答案解析：对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计缴房产税。该房产1月至6月从价计税，7月至12月从租计税。该房产2014年应纳房产税一2500×（1-20%）×1.2%×6÷12+20×12%-12+2.4=14.4（万元）。