甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元，预计未来现金流量现值为1950万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进

甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元，预计未来现金流量现值为1950万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为（）。
A、150万元
B、50万元
C、100万元
D、200万元
正确答案：B
答案解析：投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额=其他业务收入150-其他业务成本100（2000÷20）=50（万元）。
注：2010年12月31日，投资性房地产的账面价值=2000-100=1900（万元），可收回金额为2000万元，没有发生减值。
相关会计处理：
2009年12月31日，
借：投资性房地产2800
累计折旧500
固定资产减值准备300
贷：固定资产2800
投资性房地产累计折旧500
投资性房地产减值准备300
2010年12月31日，
借：其他业务成本2000/20100
贷：投资性房地产累计折旧100
借：银行存款150
贷：其他业务收入150