下列行为中，不需要缴纳城建税和教育附加的有（）。

下列行为中，不需要缴纳城建税和教育附加的有（）。
A、事业单位出租房屋行为
B、企业购买房屋行为
C、油田开采天然原油并销售行为
D、外商投资企业销售货物行为
E、进口应税消费品的行为
正确答案：BE
答案解析：选项B，企业购买房屋行为，可能会涉及印花税、契税，不会涉及增值税、消费税，所以不缴纳城市维护建设税；选项E，城建税“进口不征，出口不退”。