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下列各项中，应缴纳土地增值税的是（）。

下列各项中，应缴纳土地增值税的是（）。
A、合作建房后转让的
B、处于抵押期间的房地产
C、出租的房地产
D、房地产的代建房行为
正确答案：A
答案解析：选项BCD：未发生房地产权属的转移，不属于土地增值税征税范围，不征收土地增值税。

标签：增值税房地产土地

上一条：根据个人所得税的有关规定，个人持有限售股中存在部分限售股成本原值不明确，导致无法准确计算全部限售股成本原值的，证券登记结算公司一律以实际转让收入的（）作为限售股成本原值和合理税费。

下一条：某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。