下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（）。

下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（）。
A、房地产开发费用
B、转让房地产缴纳的印花税
C、转让房地产缴纳的城建税
D、转让房地产缴纳的教育费附加
E、转让房地产缴纳的耕地占用税
正确答案：BCD
答案解析：选项AE：适用于新建房的转让。