根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。
A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C、契税属于财产转移税
D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
正确答案：B
答案解析：选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。