2017年陈某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某房屋价值220万元，李某房屋价值180万元，李某向陈某支付差价40万元。该交易的契税计税依据是（）。

2017年陈某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某房屋价值220万元，李某房屋价值180万元，李某向陈某支付差价40万元。该交易的契税计税依据是（）。
A、李某房屋价值180万元
B、陈某、李某房屋价值的总额400万元
C、陈某房屋价值220万元
D、李某向陈某支付的差价40万元
正确答案：D