根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（）。

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（）。
A、纳税人出借房产，自房产出借合同生效之月起缴纳城镇土地使用税
B、纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
C、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移之月起缴纳城镇土地使用税
D、纳税人购置新建商品房，自签订购房合同之次月起缴纳城镇土地使用税
正确答案：B