上海市浦东新区的张某将自有的居住用房自2012年1月1日起用于对外出租，该项业务涉及到的税种和税率，以下说法正确的是（）。

上海市浦东新区的张某将自有的居住用房自2012年1月1日起用于对外出租，该项业务涉及到的税种和税率，以下说法正确的是（）。
A、营业税按3%的税率减半征收
B、城镇土地使用税按张某户口所在地单位税额计算征收
C、个人所得税按20%的税率计算征收
D、房产税按12%的税率计算征收
正确答案：A
个人居住用房用于出租的，营业税按3%的税率减半征收；房产税按4%的税率征收；免征城镇土地使用税；免征印花税；个人所得税按10%的税率征收。