首页 › 答案 › 标签 › 抵押人

抵押人

1抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（）拍卖、变卖抵押财产
2抵押人转让抵押物所得价款，超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿。
3抵押人和质权人应当以书面形式订立合同。
4地上房地产抵押人不一定就是债权人。
5下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是（）
6抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（）。
7抵押人法律关系的当事人是（）。
8就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。
9根据《担保法》的规定，抵押人、出质人（）
10根据我国《物权法》的规定，抵押人可以抵押的财产有（）
11抵押人必须将抵押物的价值全额用于贷款抵押。
12抵押人将已抵押的财产出租时，因抵押物抵押权实现对承租人造成的损失，由抵押人承担承租人损失的赔偿责任。
13抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
14抵押人的权利有哪些（）。
15抵押人的权利有（）。
16以己出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。
17抵押担保的特点是抵押人不转移抵押物的（）
18土地经营权抵押期间，抵押人转让经营权须（）
19下列关于抵押期间，抵押人转让抵押财产说法错误的是（）。
20抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，（）。
21抵押人和抵押权人应当以（）订立抵押合同。
22抵押期间，抵押人不可以转让抵押财产。
23下列各项中，属于房地产抵押人权利的是（）
24抵押人可以是（）
25下列属于抵押人不得抵押的财产有（）
26以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）
27抵押人把已出租的房屋进行抵押时，那原来的租赁合同：
28抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，原租赁合同（）。
29以下哪些是抵押人所享有的权利（）。
30关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（）。
31以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。
32下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（）。
33抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知（）。
34下列（）属于房地产抵押人的权利。
35抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）。
36抵押人的权利不包括：（）
37抵押人不得将法律所允许抵押的财产一并抵押。
38抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）
39下列关于抵押人在抵押期间转让抵押物的论述中，错误的是（）。
40按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以抵押人本人（）为限；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人（）。
41根据我国海商法的规定：什么是船舶抵押权？根据我国《海商法》第11条的规定，船舶抵押权是指抵押人对于抵押权人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人（）时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。
42根据我国海商法的规定：什么是船舶抵押权根据我国《海商法》第11条的规定，船舶抵押权是指抵押人对于抵押权人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人（）时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。
43如果抵押人的行为足以使抵押价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保，即追加担保品，以达到该抵押合同规定的价值。（）
44抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿，这种担保称为（）
45抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿（）万元。
46土地使用权抵押是指土地使用者（抵押人）以其合法取得的土地使用权以（）的方式作为抵押财产向债权人（抵押人）履行债务作出的担保行为（）。
47抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同，之后又欠乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。问：按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿（）万元。
48根据我国《物权法》的规定，下列选项中抵押人可以抵押的财产是（）
49民用航空器抵押权设定后，未经（）同意，抵押人不得将被抵押民用航空器转让他人。
50当房地产抵押价值小于未偿还的贷款余额时，抵押权人应要求抵押人提供与不足的价值相当的担保或者提前清偿债务。
51抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对（）。
52土地使用权设定抵押后，抵押人仍享有对该抵押土地使用权的（）的权利。
53当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。
54《物权法》规定，由于抵押人的行为造成抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求（）。
55房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为（）。
56抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。
57抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
58抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款如何处理（）
59处理抵押物后价款如超过债权数额，应归还抵押人；不足偿还债权部分由债务人清偿。（）
60担保法规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。（）。
61同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）
62在建工程竣工时，如抵押权仍未灭失，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人不需重新办理房产抵押登记。
63抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，应提交下列哪些材料（）
64个人贷款采用（）的，在贷款结清后，银行应配合抵押人前往相关抵押登记管理部门办理抵押物解除抵押手续。
65抵押人和抵押权人应当以什么形式订立抵押合同？（）
66抵押人未经房屋其他共有人允许，而将共有房产作为抵押物向银行贷款，致使银行可能受骗的风险是（）。
67抵押人未经抵押权人同意不得擅自改变房屋结构导致价格下跌，产生的银行可能遭受损失的风险是（）。
68抵押人欲将已进行抵押登记的房屋出租，必须经抵押权人同意。（）
69抵押注销登记必须由抵押人、抵押权人共同申请登记。（）
70在建工程抵押，债务人与抵押人必为是同一人。（）
71抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。
72抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
73房产抵押后，抵押人不可以将其出租。（）
74抵押合同签订后（）个工作日内，贷款行应当要求抵押人到我行认可的保险机构按照下列条件办理抵押物的财产保险手续。
75抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，以下说法正确的是（）
76房地产抵押人可能是其所担保的债权债务关系中的债务人，也可能是（）。
77抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。（）
78抵押人不履行合同时，抵押权人有权依照规定变卖抵押物，并从变卖抵押物价款中（）。
79借款申请人所提交资料包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件。（）
80商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（）。
81担保方式采用第三方抵押时，必须对抵押人进行评级。（）
82抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，商业银行必须要求其提出（），并经银行同意后予以办理。
83以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的（）同意。
84本金是借款人所欠（），它是抵押人从放款机构借贷的总额，是其总投资的一部分。
85抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同（）。
86除非另有约定，抵押人不得转让抵押物。（）
87抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
88抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归（）所有。
89抵押人将已出租的财产抵押的，应当口头告知承租人，原租赁合同继续有效
90依据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人（）转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
91贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括的内容有（）。
92（）是指抵押人以其合法拥有的房屋所有权或土地使用权向抵押权人提供担保，借以取得抵押权人提供的贷款。
93保证贷款、抵押贷款、质押贷款需要展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。
94企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的（）办理登记。
95抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（）拍卖、变卖抵押财产。
96地产抵押，是指抵押人（房产所有权人）以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
97抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的サ盅喝ㄈ丝梢郧肭笕嗣穹ㄔ（）抵押财产
98抵押人用以抵押的财产应该具体明确，不得使用以全部资产作抵押等表述（）。
99抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当如何处理，否则，转让行为无效？（）